Статьи

Обслуживание отопительных систем

Профилактика неполадок любого механизма, системы, другого функционального узла, проводящаяся с определенным постоянством, в большинстве случаев помогает избежать огромных неприятностей, аварийных ситуаций. Своевременно устранить образовавшиеся дефекты отопительной системы позволяет организация ее технического обслуживания, которое проводится сегодня по трем направлениям:

•  Проведение регламентных и планово-предупредительных работ.  
•  Установка регулярного контроля.  
•  Проведение ремонтных работ по факту аварии или поломки.

В перечень услуг по обслуживанию систем отопления входит:

  1. Осуществление контроля над установленными рабочими параметрами систем.
  2. Анализ показаний измерительных и контрольных приборов системы, и регулировка автоматики на основе проведенного анализа.
  3. Осуществление постоянных проверок состояния отдельных частей трубопроводов, при необходимости ремонт водозапорных неисправных элементов.

В перечень мероприятий по подготовке систем к отопительному сезону включены:

  1. Промывка полностью всей отопительной системы, а также теплообменников.
  2. Проведение работ по устранению протечек, замене уплотнительных элементов, прокладок.
  3. Осуществление проверки исправности приборов контроля (манометров, термометров),  включая их замену при необходимости.
  4. Проведение ремонтных работ после предварительного осмотра насосов и водозапорной арматуры.
  5. Опрессовка отопления.

Указанные работы проводят в соответствии с разработанным планом, с периодичностью не более 4-х лет. В случае возникновения поломок, неисправностей, работы проводят в оперативном порядке. Ремонтные работы включают в себя замену основных составляющих отопительной системы, к которым относятся:

  1. Участки трубопроводов.
  2. Теплоносители.
  3. Запорная арматура (возможен так же ремонт)
  4. Насосы (возможен ремонт).

Кроме работ по замене узлов,  в перечень входит промывка стояков, радиаторов либо химическими реактивами, либо гидродинамическим способом.

Для осуществления регулярного обслуживания отопительной системы необходимо заключить договор, обычно выбирают максимальный срок действия договора 1 год. Так как высокотехнологичные узлы отопительных систем требуют профессионального обслуживания, лучше доверить эту работу специалистам. 

Подписаться на RSS Подписаться на RSS
16 января 2013

версия для печати